4-Raum-Wohnung mit modernem Badezimmer und Aufzug nach Komplexmodernisierung

06406 Bernburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Vor dem Nienburger Tor 35
    (Vor dem Nienburger Tor)
    06406 Bernburg
    Vor dem Nienburger Tor
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70,37 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Genossenschaftsanteile
    1.240,00 EUR
    1240
  • Grundnutzungsgebühr
    422,22 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Für Studenten und Auszubildende betragen die Genossenschaftsanteile lediglich 155 € + 50 € Eintrittsgeld.
  • Heizkosten
    78,89 EUR
  • Nebenkosten
    78,89 EUR
  • Gesamtnutzungsgebühr
    580,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kunstoffboden
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über ein modern gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Der Anstrich wird in der gesamten Wohnung vor Bezug erneuert. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, von dem aus auch der Balkon aus zugänglich ist. Das Wohngebäude selbst wird gerade komplex modernisiert und mit Aufzügen ausgestattet. Die Fassade wird im Zuge dessen vollständig erneuert inklusive Dämmung mit WDVS, wo es zu Energieeinsparungen kommen wir. Ebenso die Treppenhäuser werden komplett erneuert und außerdem die Heizungsanlagen optimiert. Des Weiteren werden in den Wohnungen Gegensprechanlagen mit Kamerafunktion installiert. Die gesamte Baumaßnahme wird voraussichtlich im Oktober/Nobember beendet sein.

Lage

Das Wohngebiet liegt in der Altstadt, direkt an der Saale, nahe der Innenstadt. Die Wohngebäude befinden sich in einem sehr schönen Wohnumfeld mit gepflegten Grünanlagen und ausreichend Parkplätzen. In unmittelbarer Nähe gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Kirchen, Arztpraxen, zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sowie Restaurants.

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