modern sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon

06406 Bernburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Vor dem Nienburger Tor 21
    (Vor dem Nienburger Tor)
    06406 Bernburg
    Vor dem Nienburger Tor
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    42.3.24
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1977
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Genossenschaftsanteile
    1.085,00 EUR
    1085
  • Grundnutzungsgebühr
    353,80 EUR
  • Miete pro m²
    5,80 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Die Nebenkosten wurden aufgrund vergangener Preissteigerungen bereits angepasst. Für Studenten und Auszubildende betragen die Genossenschaftsanteile lediglich 155 € + 50 € Eintrittsgeld.
  • Heizkosten
    78,10 EUR
  • Nebenkosten
    78,10 EUR
  • Gesamtnutzungsgebühr
    510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kunstoffboden
  • Seniorengerecht
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2018
  • Gültig bis
    08-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig kernsaniert. Dabei wurden die Fußböden, Tapeten, Elektrik und Türen erneuert. Auch das Tageslichtbadezimmer wurde vollständig neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, die Wohnung besitzt kein Durchgangszimmer und eignet sich somit perfekt für eine eine junge Familie oder eine Wohngemeinschaft. Da sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, ist sie auch ideal für Personen im gehobenen Alter. Der sonnenseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung kann ab dem 01.08. angemietet werden.

Lage

Das Wohngebiet liegt in der Altstadt, direkt an der Saale, nahe der Innenstadt. Die Wohngebäude befinden sich in einem sehr schönen Wohnumfeld mit gepflegten Grünanlagen und ausreichend Parkplätzen. In unmittelbarer Nähe gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Kirchen, Arztpraxen, zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sowie Restaurants.

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